Kiadó 6 szintes irodaház a Széna téren

Kiadó Iroda

Vissza a találatokhoz

I. Budapest

144 m²

Alapterület

590.000 Ft/hó

Kiadó 6 szintes irodaház a Széna téren

Széna téren, kiváló adottságokkal rendelkező helyen kínálunk bérletre egy 6 szintes, rendezett, liftes irodaházat.

Egyben (844 nm) ez esetben 9 EUR/m2 + Áfa áron plusz saját fogyasztás alapján mért rezsi költésge.

Van lehetőség szintenkénti bérletre is (144 m2/ szint) 11 EUR/m2 +Áfa áron, plusz saját fogyasztás alapján mért rezsi költésge.

Mindegyik szint megegyező helyiségekkel, valamint női és férfi mosdóval rendelkezik. A 2. emelethez tartozik terasz kapcsolat, valamint egy önálló tetőterasszal is rendelkezik az épület.

Fűtését saját gázkazán biztosítja, illetve az 5. emeleten klímaberendezések lettek felszerelve. Ezen a szinten laminált padló burkolat van, a többi szinten padlószőnyeg.

Jelenlegi kialakítás szerint az emeleti szintek cellázottak, a földszinten pedig tágas recepció-előtér található, szerver szobával, mosdókkal, valamint raktár helyiséggel.

Parkolás: utcán (fizetős övezet)
Bicikli tárolására az épülethez tartozó belső udvaron van lehetőség.

Fit-out (sztenderd padlószőnyeg + tisztasági festés) megbeszélés kérdése, a bérlési feltételek függvényében.

Forgalmas csomópontban található, így könnyen megközelíthető (villamosok, buszok, Széll Kálmán téri metrómegálló), valamint mindenféle szolgáltató sétatávolságra van, az irodaházzal szemben van a Mammut bevásárlóközpont is. Előnye, hogy habár utcai bejáratos, egy átjárón keresztül a belső udvarról lépünk be az irodaházba, így az ott dolgozókat az utca forgalma nem zavarja, hiszen belső udvarra néznek az ablakok.

ref.: 24310

típus: Iroda

állapot: Újszerű

lift: Van

fűtés:

közös költség: 130.000 Ft/hó

extrák: Riasztó, Légkondicionáló

További információ - ref. 24310

Elhelyezkedés

I. KERÜLET

Az I. kerület Budán található és úgy ismerik, mint a Várnegyed. Erről a kerületről el egy sztereotípia, miszerint álmos, unalmas, fővárosunkra oly jellemző pezsgést nélkülöző városrész. Be kell látni, hogy az I. kerület esetében ez a sztereotípia helytálló: itt valóban nem fogunk hajnalig bulizni, az éjszaka leplével álom száll a környékre, és a szolgáltatások sűrűsége is elmarad a pestitől. Cserébe romantikus történelmi miliőt kapunk, lenyűgöző építészettel; ha itt élünk, szinte turistának érezhetjük magunkat, akivel lépten-nyomon szembejönnek az elmúlt évszázadok.

Nagyobb egységei Víziváros csücske, Krisztinaváros, a Naphegy, az egész Tabán, hozzá tartozik a Vérmező, a budai vár, valamint a Gellérthegy egy része.

A kerületben igazi kihívás közlekedni a gépkocsiforgalom elől részben elzárt vár miatt, de tömegközlekedésszempontjából egy egészen jól ellátott területről beszélünk. A Déli pályaudvar, amelyet sokan fejben leginkább a XII. kerülethez sorolnak, hivatalosan ide tartozik, ellenben a villamos- és buszvonalakkal sűrűn behálózott Széll Kálmán tér már a II. kerülethez. Ennek ellenére utóbbi is ugyanolyan fontos, 2-es metróval összekötött csomópontját képezi a kerület közlekedésének, mint a szentendrei HÉV-végállomásként is funkcionáló Batthyány tér.

Kisbabákkal és babakocsival kétségkívül nem könnyű az élet a számos emelkedőn, lépcsőn és macskaköves úton. Vannak azért játszóterek, például a Mária téri Rumini játszótér a Batthyány utca mellett, a Naphegy téri Pom Pom, a Gellérthegyi Vuk , nem messze a Mátyás-templomtól pedig a Mátyás király mesejátszóterettaláljuk.

Ha pedig sportoláshoz keresünk helyet, akkor jó opció lehet az Oxygen Wellness Naphegy vagy a Flex Gym, ahol már maga Arnold Schwarzenegger is megfordult.

Viszont számítsunk rá, hogy mivel történelmi városrészről van szó, a kis utcák nincsenek telezsúfolva boltokkal, éjjel-nappalikkal és különböző szolgáltatásokkal (bár fodrász és kozmetikus szinte minden sarkon akad).